根據最新的全球全方位服務酒店調查顯示，儘管非客房收入大幅下降，但歐洲酒店 0.7 月份的每間客房利潤同比增長 XNUMX%。
在下降的非客房收入中，歐洲酒店的餐飲 (-2.0%) 和會議和宴會 (-7.1%) 收入同比下降，按每間可用客房計算。
相比之下，客房收入強勁增長 2.7% 在一定程度上抵消了輔助收入的下降。 本月的 RevPAR 增長是由實現的平均房價同比增長 3.2% 至 150.12 歐元推動的，儘管客房入住率下降 0.3 個百分點至 68.5%。
本月實現的平均房價增長受到所有行業房價上漲的支持，包括住宅會議 (+3.8%)、企業 (+4.8%) 和團體休閒 (+11.8%) 細分市場。 然而，商業部門的數量顯著下降，累計下降了 3.2 個百分點，至已入住間夜數的 39.4%。
由於所有收入部門的變動，歐洲酒店的 TrevPAR 保持上升趨勢，但速度比前兩個月慢得多，同比僅增長 1.1%，至 159.40 歐元。 這意味著 3.1 年第一季度歐洲酒店的 TrevPAR 增長率為 +1%。
此外，與 2018 年 0.6 月和 35.2 月相比，利潤水平受到成本上升的打擊，其中包括工資增長 XNUMX 個百分點，佔總收入的 XNUMX%。
損益關鍵績效指標–歐洲（歐元）
2018 年 2017 月與 XNUMX 年 XNUMX 月
平均可出租客房收入（REPAR）：+ 2.7％至€102.80
TrevPAR：上漲1.1％至159.40歐元
薪資：+0.6 pts to 35.2％
GOPPAR：+ 0.7％至€50.04
雖然歐洲酒店的利潤連續第 0.7 個月增長，但本月的同比增長幅度更大，僅為 50.04%，達到 31.4 歐元。 這相當於總收入的 XNUMX% 的利潤轉換。
儘管本月利潤同比增幅低得多，每間可用房間為 37.37 歐元，但 1 年第一季度的 GOPPAR 水平比 2018 年同期高出 6.8%。
隨著歐洲酒店非客房收入的下降，羅馬酒店的餐飲（-16.2%）和會議與宴會（-23.1%）收入以每間可用客房為基礎大幅下降。
意大利首都酒店的客房收入大幅下降進一步加劇了這種下降，同比下降 9.8%，至 129.43 歐元。
損益關鍵績效指標 – 羅馬（歐元）
2018 年 2017 月與 XNUMX 年 XNUMX 月
平均可出租客房收入：-9.8％至€129.43
TrevPAR：-12.1％至€203.92
薪資：+11.8 pts to 49.2％
GOPPAR：-37.5％至€27.80
儘管 2.8 月份羅馬酒店的平均房價同比增長 210.52% 至 8.6 歐元，但客房入住率下降 61.5 個百分點至 XNUMX%，這完全抵消了該市的酒店經營者與所有細分市場的銷量下降作鬥爭。
本月的下降延續了 1 年第一季度的趨勢，由於客房入住率下降 2018 個百分點至 2.3%，意大利首都酒店的 RevPAR 同比下降 5.8%。
由於所有收入部門的變動，12.1 月份羅馬酒店的 TrevPAR 下降了 203.92%，至 XNUMX 歐元。
薪資同比增長 11.8 個百分點，佔總收入的 49.2%，給羅馬的酒店經營者帶來了進一步的壓力，並導致 37.5 月份 GOPPAR 下降了 27.80%，至 13.6 歐元。 這相當於低 XNUMX% 的利潤轉換。
“雖然由於勞動力成本高昂，羅馬的酒店從未成為歐洲最賺錢的酒店，但今年的開局尤其糟糕，6 年第一季度的利潤轉換僅佔總收入的 1%。
儘管傳統上意大利首都的前三個月是意大利首都酒店最安靜的月份，但所有人的目光都將集中在下個月的表現上，如果再次出現銷量下滑，這可能為業主和運營商敲響警鐘，尤其是在休閒領域，”HotStats 的首席執行官 Pablo Alonso 說。
與羅馬酒店每間客房利潤的下降一致，布拉格的酒店 0.5 月份同比下降 XNUMX%。
有點令人驚訝的是，利潤下降的背後是 RevPAR 強勁增長 3.9%，高達 67.62 歐元，因為捷克首都的酒店客房入住率增長了 2.6 個百分點，達到 73.0%，以及平均房價上漲 0.3%，至 92.66 歐元。
本月布拉格酒店的收入主要由休閒行業的增長推動，其中包括個人休閒 (+11.6%) 和團體休閒 (+13.6%) 細分市場的增長率。
然而，布拉格的酒店也受到非客房收入下降的打擊，其中包括餐飲 (-2.0%) 和會議與宴會 (-8.2%) 的每間可用客房收入下降，這減少了年度 -本月 TrevPAR 同比增長僅 + 1.0%，至 113.08 歐元。
損益關鍵績效指標–布拉格（歐元）
2018 年 2017 月與 XNUMX 年 XNUMX 月
平均可出租客房收入（REPAR）：+ 3.9％至€67.62
TrevPAR：上漲1.0％至113.08歐元
薪資：+1.8 pts to 27.7％
GOPPAR：-0.5％至€42.18
雖然非客房收入下降，但布拉格酒店的運營成本增加，這體現在工資增長 1.8 個百分點至總收入的 27.7%，以及間接費用增長 0.4%，增長至總收入的 23.8%收入。
因此，布拉格酒店的每間客房利潤在 0.5 月份下降了 42.18%，至 3.2 歐元，這導致 1 年第一季度捷克首都的 GOPPAR 下降了 2018%，儘管 RevPAR 增長了 1.4%記錄在今年的前三個月。
