全球最大的酒店特許經營公司溫德姆酒店及度假村在近 9,000 個國家/地區擁有約 95 家酒店，今天公佈了其即將推出的經濟型長住酒店品牌的新細節。其中，與前兩個合作夥伴新簽訂了開發 50 個新建築項目的合同：總部位於弗吉尼亞州里士滿的 Sandpiper Hospitality 和總部位於達拉斯的墨西哥灣沿岸酒店管理公司。

以“Project ECHO”的工作名稱運營——經濟型酒店機會的首字母縮寫——這個全新的建築品牌填補了更大的空白溫德姆酒店及度假村投資組合，同時將公司戰略性地擴展到一個實現創紀錄增長和彈性的領域，不僅在大流行期間，而且在上一個住宿週期中。自 2021 年夏季以來，溫德姆一直在開發該品牌。

溫德姆酒店及度假村總裁兼首席執行官 Geoff Ballotti 表示：“在過去兩年中，經濟型長住酒店的表現優於所有其他細分市場，並在 2021 年創下入住率、ADR 和 RevPAR 的新紀錄。 “對這些住宿的需求只會繼續攀升——無論是來自客人還是開發商——現在正是溫德姆這個經濟領域的權威領導者將我們的經驗和專業知識帶入這個高潛力領域的合適時機。”

事實證明，經濟型長住酒店在住宿週期的所有階段都始終如一地表現出色，並且在經濟低迷時期尤其具有彈性。在全球大流行期間，該細分市場的美國 RevPAR 與 8 年相比增長了 2019%，而該行業的其他部分則下降了 17%。此外，2021 年，美國經濟型長住酒店的平均入住率超過 78%，比美國所有其他細分市場的總和高出 20 個百分點。

ECHO 項目是在由七名成員組成的發展委員會的幫助下創建的，該委員會由目前經濟型長住領域的一些最大、最有經驗的業主和運營商組成。該委員會的見解與溫德姆內部設計和施工團隊的經驗和專業知識相結合。近年來，該團隊率先創建了 La Quinta by Wyndham 非常成功的 Del Sol 原型，目前在 130 多家酒店中，另有 56 家正在籌備中；最近，Microtel by Wyndham 的 Moda 原型還有另外 40 家酒店正在開發中。在不斷上漲的建築成本推動對超效率的需求之際，所有三個原型都優先考慮所有者的投資回報，重點是價值工程和簡化運營，有助於經常性地優化運營利潤率。

Sandpiper Lodging Trust 董事長兼首席執行官 Carter Rise 表示：“Wyndham 不僅了解業主和開發商，而且傾聽並根據他們的需求採取行動。” “這一承諾，加上一流的設計和對經濟艙客人的深刻、基本的了解，是我們行業的差異化因素，也是我們選擇與溫德姆合作的最終原因。”

專門建造的擁有 124 個房間的 Project ECHO 原型需要不到 50,000 英畝的土地，每把鑰匙的成本極具競爭力，並且具有多種特徵，有意將其與傳統經濟品牌區分開來。面積剛剛超過 74 平方英尺（其中近 300% 可供出租），單人房平均面積為 XNUMX 平方英尺，包括單人房和雙人房套房，套房內設有小廚房，而公共空間設計高效——大堂、健身中心和客用洗衣房——有助於限制勞動力需求。

“從第一天起，Wyndham 就特意伸出援手，詢問‘應該採取哪些不同的做法？’ 這不是要告訴我們品牌將是什麼，而是想了解它的潛力以及我們的經驗和專業知識如何最好地幫助開發商實現他們的目標，”墨西哥灣沿岸酒店管理公司首席執行官 Ian McClure 說。 “對我們來說，這有很長的路要走。這表明他們致力於打造正確的品牌。”

目前已有 50 家酒店在籌備中——Sandpiper 和 Sandpiper 各 25 家墨西哥灣沿岸酒店管理未來五年——溫德姆現在正在尋找更多的增長機會。該品牌預計將在 2023 年開設其第一家酒店，並正在積極與其他在該領域具有經驗的多單元運營商進行交流，這是該品牌增長戰略的關鍵部分。

溫德姆打算與早期開發合作夥伴周到，優先考慮品牌完整性，同時建立強大的多年管道。為了幫助合格的開發商，公司已經確定了美國可能的開發市場，並將提供各種激勵措施來選擇早期開發商。溫德姆的目標是未來十年在美國至少開設 300 家酒店，並在國際上實現額外增長。

認識到早期特許經營商成功的巨大重要性和經濟型長住的獨特商業模式，溫德姆圍繞 ECHO 項目組建了一支專門的領導和運營支持團隊，該團隊在長住品牌方面有著深厚的經驗。

該團隊由運營副總裁 Dan Leh 領導，他是一位擁有超過 25 年長期住宿經驗的酒店業資深人士，該團隊在長期住宿運營的各個方面帶來了廣泛的專業知識，包括但不限於設計和施工、預開業運營、銷售、收入管理、勞工管理、業主關係等。他們的努力得到了當地和國家層面的專職 Project ECHO 銷售團隊的補充，他們將專注於將酒店與溫德姆強大且不斷擴大的中小型企業和財富 500 強企業的長期客戶名單相匹配。

在更廣泛的範圍內，ECHO 項目使溫德姆現在能夠為客人和開發商提供一系列長住產品。 Hawthorn Suites by Wyndham 是公司現有的中檔長住品牌，是公司與 La Quinta by Wyndham 的全新雙品牌概念的關鍵部分，目前正在開發的 36 家酒店繼續受到開發商的強烈興趣——其中兩家由溫德姆女性擁有房間計劃的首任成員 Trusha Patel 開發。

從這篇文章可以得到什麼：