您的設施經理應該獲得認證嗎？

如果您想聘請新的設施經理，有很多事情需要考慮。 從薪資要求來看， 設施管理認證 對於工作職責，在僱用某人之前，您應該問自己以下五個問題。

設施經理經常同時監督多個建築物或辦公室，這使他們的工作更具挑戰性。 如果您想找到完美的設施經理，您應該問自己以下五個問題。

1. 他們的認證是什麼？

認證設施經理已通過美國設施管理協會管理的考試。 FMAA 提供兩個級別的認證：認證專業設施經理和認證大師設施經理。

CPFM 稱號要求候選人通過 CMFA 的設施管理基礎課程和一系列考試，主題包括安全管理、預算、人力資源、施工管理和其他與設施管理相關的領域。 候選人還必須完成 300 小時的專業發展才能獲得此認證。

要獲得 CPMM 稱號，候選人需要通過與 CPFM 所需的相同的測試。 儘管如此，他們還需要證明在項目管理、風險管理和可持續性等其他領域的熟練程度。 完成這些課程和考試的候選人預計每年可賺取約 50 萬美元。

2. 他們有多少經驗？

理想的候選人將具有多年管理大型建築或辦公大樓的經驗。 這意味著他們將知道如何確定任務的優先級和管理人員。 需要注意的是，一些設施經理從不到三年的經驗開始。 然而，他們在實習或臨時職位期間獲得寶貴經驗的情況並不少見。

3. 候選人是否與他人合作良好？

設施經理與工程師、建築師、承包商、

和其他專業人士。 如果您正在尋找能夠與他人有效協作的人，請尋找與公司內不同團隊合作過的候選人。 一個好的設施經理會了解每個小組的需求以及做出某些決定的原因。

4. 他們能處理壓力情況嗎？

一些設施經理可能會被要求處理停電、自然災害或員工緊急情況。 這些情況需要快速思考和果斷行動。 尋找在處理壓力情況時表現出強大領導能力的候選人。

5. 關於他們我還有什麼需要知道的嗎？

尋找具有成功記錄的候選人。 向以前的雇主索取推薦信並查看在線評論。 您可能還想在選擇一位候選人之前採訪幾位候選人。

設施經理認證的類型

有兩種類型的設施管理認證可用。 設施管理協會提供了一個。 國際設施經理協會提供了另一個。 這兩個組織都提供類似的計劃，因此無論您選擇哪個計劃，您都可以確信自己選擇了正確的道路。

以下是兩個程序之間的區別：

• CPFM – FMAA 認證計劃專為已經擁有商業或其他領域學士學位的個人而設計。 FMAA 提供設施管理科學副學士學位及其認證。 要獲得 ASFM 學位的資格，學生必須在認可的學院或大學學習至少 12 個學分。 然後學生通過 FMAA 的培訓計劃完成剩餘的教育。

• CPMM – IFMA 認證計劃更側重於實踐技能。 完成 IFMA 認證的建築運營專業人士課程的個人將獲得四個核心領域的認證：場地規劃、建築運營； 維護; 和能源效率。 此外，他們還了解行業中使用的最新技術。

這兩個項目都包括課堂教學、動手實踐和筆試。 完成課程後，考生可以申請參加認證考試。

設施經理的職責

設施經理監督建築物或辦公大樓的所有方面。 他們的工作包括確保一切順利進行，包括保持高標準的安全和安保。 以下是設施經理的一些職責：

1. 保持安全標準

設施經理確保建築物的各個方面都符合嚴格的健康和安全準則。 例如，他們確保噴泉或食物準備區附近沒有危險化學品。 他們還監測空氣質量並保持供暖系統清潔。

2. 確保員工安全

設施經理必須保護員工免受傷害。 這意味著確保工作站符合人體工程學要求、提供適當的照明並安裝滅火器。 他們還應該提供緊急出口和急救箱。

3.確保能源效率

設施經理監督建築物的能源使用。 他們應定期檢查並確保 HVAC 系統有效運行。 他們還應該安裝節能設備，如燈泡和恆溫器。

4. 監控維護

設施經理需要定期檢查設備以確保其正常工作。 他們還應保留記錄維修過程中遇到的任何問題的記錄。

5. 監督建築安全

設施管理人員應確保建築物安全。 他們應該監控接入點並確保門在不使用時被鎖上。 他們還應培訓工作人員識別可疑活動並立即報告任何疑慮。

結論

設施管理專業有許多不同的職業道路可供選擇。 雖然一些設施經理可能專注於一個領域，例如 工業維修工具清單，其他人可能會選擇專注於多個學科。 無論您選擇哪種方式，設施經理都將在確保人們的安全和健康方面發揮重要作用。