儘管在 covid-19 大流行期間佈拉格的酒店容量略有下降，但捷克首都仍然是中歐和東歐最具吸引力的酒店市場之一。在 Cushman & Wakefield 對該地區總共 20 個城市進行評估的排名中，布拉格排名第一。此外，到 2024 年，預計將開放更多住宿設施，特別是在豪華酒店領域，提供近 2,000 間酒店客房和超過 1,700 平方米的會議空間。

布拉格集體住宿設施的數量在 2015 年至 2019 年期間保持相對穩定。在此期間，捷克首都約有 800 家集體住宿設施提供住宿，可提供約 42,000 個房間和 90,000 個床位，主要集中在三層和四星級酒店。 2020 年發生了重大變化，布拉格住宿設施的容量自 44,000 年以來首次超過 2012 間客房。2021 年，超過 1,500 間客房從布拉格市場消失。

“布拉格以其深厚的美景和無與倫比的文化底蘊，當之無愧地成為歐洲領先的高端目的地。但是，它需要提供適當的基礎設施，包括所缺乏的豪華酒店。例如，布達佩斯和維也納豪華酒店的容量大約是布拉格的 2 倍和 2.4 倍。即使 Fairmont、W 酒店和 Almanac X 等即將開業，布拉格豪華酒店的容量仍將落後於這些目的地，但可以說它應該提供更多以充分發揮其潛力。” Cushman & Wakefield 合夥人兼酒店業 CEE 和 SEE 負責人 David Nath 說。

隨著容量和質量的提高，布拉格酒店客房的平均價格在大流行之前的很長一段時間內也一直在上漲。 2014 年客人平均每間房每晚支付 1,980 捷克克朗，而 2,370 年的價格為 93 捷克克朗（2019 歐元）。然而，價格上漲的趨勢不僅涉及布拉格，還涉及整個中歐和東歐地區. 與此同時，布拉格酒店是平均入住率最高的酒店之一。在危機前的 2019 年，布拉格以近 80% 的酒店入住率在歐洲排名第五，而在 2021 年，它因大流行而排名最差，平均入住率為 26%。去年，房間的價格也降至 1,600 捷克克朗（64 歐元）左右。

“根據最新的 STR 數據，布拉格酒店市場正在從大流行中快速復蘇，入住率在 74 年 2022 月達到 20%。這使捷克首都在歐洲前 35 個主要市場中排名第 XNUMX，領先於維也納或布達佩斯。然而，布拉格酒店經營者需要更積極地制定定價策略，以應對因通貨膨脹而不斷上升的成本壓力，尤其是不斷上漲的能源價格。

在大流行爆發之前，會議行業也很繁榮。根據布拉格會議行業的傘式組織布拉格會議局的匯總數據，在創紀錄的 5,944 年，布拉格舉辦了 2019 場活動，來自世界各地的超過 715,000 名代表參加了會議。這是自 2014 年以來的最高數字，當時布拉格會議局開始從捷克統計局的統計數據中收集匯總數據，儘管這些數據不包括在酒店設施外舉行的活動，以及從合作夥伴實體（例如布拉格最大的會議中心。在大流行期間，世界十大最受歡迎的會議目的地之一的活動和與會代表數量下降了近 10%。

“儘管形勢困難，住宿能力略有下降，但投資者和業主在大多數情況下並沒有停止規劃其酒店設施的建設或改造。在大流行之前，至少有 15 家主要會議酒店進行了翻新，許多住宿設施利用低入住率加快了翻新工作，”布拉格會議局局長 Roman Muška 說，並補充說：“我們最近迎來了布拉格安達仕酒店美國凱悅連鎖酒店、Stages Hotel Prague、萬豪連鎖酒店 Tribute Portfolio 以及 Julius Meinl Group 的 The Julius Residence 形式的住宿新概念。在精品酒店方面，我可以提到捷克網絡 OREA Hotels & Resorts 或 Chevron Hotel 公寓類型的兩家酒店。新裝修的布拉格萬豪酒店新增了一百多間客房。總之，所有這些變化使布拉格的容量增加了 856 間客房和 1,130 平方米的會議空間。”

到 2024 年底，布拉格的住宿和會議容量將進一步擴大，新建幾家更高級別的酒店設施。 2023年上半年，原Alcron Hotel新命名為Almanac X，改造後開業，可容納204間客房。緊隨其後的是擁有 161 間客房和 350 平方米會議空間的新 W Prague 酒店，該酒店將通過翻新瓦茨拉夫廣場上的前 Evropa 酒店而建成。計劃於 2 年進行的其他大型酒店項目包括擁有 2023 間客房的莫扎特酒店。在未來幾年，我們還將看到現有酒店的產能擴張。連同計劃中的全面翻新，布拉格植物園酒店將擴建 170 間新客房，從而提供總計 56 間客房和總面積 262 平方米的新會議室，這些會議室均擁有自然採光。應將相同數量的房間添加到 Jan Hotels 集團的 Hotel Carol。擴建後共有客房450間。

兩年內，擁有 166 間客房的 Deutsche Hospitality 連鎖酒店 Zleep Radlická、擁有 165 間客房的 Grande Amade Hotel 和馬薩里克車站的 Motel ONE（應可容納 382 間客房）將陸續開業。 2024 年上半年，原洲際酒店也將以 Fairmont Golden Prague Hotel 的名義重新開業，擁有 297 間客房和 800 平方米的會議空間。提供少於 2 個床位的小型酒店也將增長，預計將開設四家此類精品酒店。總之，這些酒店將使布拉格的住宿容量增加 100 間客房。

“我們希望即使是那些因疫情而推遲的項目也能完成，比如 Hard Rock Hotel 的建設，該酒店原定於 2023 年開業，本應是大型會議酒店的代表之一擁有 523 間客房和 5,500 平方米的會議空間。一個宣布已久的項目是在老城廣場附近的 U Sixtů House 建造一家豪華酒店，該酒店應該有 2 間客房，”Roman Muška 補充道並繼續說道：“名單顯示酒店容量有望增加，尤其是在豪華酒店領域。這對於布拉格的旅遊戰略來說絕對是必不可少的，因為布拉格已經擺脫了該城市作為單身派對的廉價目的地的形象。同時，會議容量將增加，這將有助於吸引更多活動到首都，它們不僅對城市經濟產生重大影響，而且對社會和教育也產生影響。”