米高梅度假村將拉斯維加斯大都會酒店加入其投資組合

• 米高梅國際酒店集團宣布收購拉斯維加斯大都會的業務
• 米高梅國際酒店集團與 Blackstone 達成最終協議，以收購 The Cosmopolitan of Las Vegas 的業務。
• 交易完成後，米高梅度假村將簽訂一份為期 30 年的租賃協議，並提供三個 10 年續約選項。

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米高梅國際酒店集團今天宣布，該公司已與 Blackstone 達成最終協議，以 1.625 億美元的現金對價收購拉斯維加斯大都會的業務，但須按慣例進行營運資本調整。

收購價格約為調整後 EBITDA 的八倍，包括預期的運營協同效應和已確定的收入增長機會。

交易結束後， 米高梅度假村 將與 Stonepeak Partners、Cherng Family Trust 和 Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.（“BREIT”）合作，簽訂一份 30 年的租賃協議，提供三個 10 年的續約選擇，後者將收購 The Cosmopolitan 的房地產資產。 米高梅度假村將支付 200 億美元的初始年租金，前 2 年每年以 15% 的速度遞增，此後以 2% 或 CPI 增幅（上限為 3%）中的較大者為準。

“我們很自豪地添加 麗都，拉斯維加斯大道上的豪華度假村和賭場，加入我們的投資組合，” 米高梅度假村 首席執行官兼總裁比爾·霍恩巴克爾。 “Cosmopolitan 品牌因其獨特的客戶群以及高品質的產品和體驗而享譽全球，使其成為我們產品組合的理想選擇，並進一步推動我們成為全球首屈一指的遊戲娛樂公司的願景。 我們期待著歡迎 The Cosmopolitan 的客人和員工加入米高梅度假村大家庭。”

“自 500 年以來，已投資超過 2014 億美元用於升級該物業， 麗都 提供了一個難以置信的機會來擴大我們的客戶群，並將為我們在拉斯維加斯的客人提供更深入的選擇，”米高梅度假村首席財務官喬納森哈克亞德說。 “我們相信，我們可以利用米高梅度假村的專業知識、運營平台和其他高度可實現的協同效應，繼續提供一流的服務，同時推動該物業的增長。”

在截至 19 年 12 月 29 日的過去 2020 個月 COVID-959 大流行之前，The Cosmopolitan 產生了 316 億美元的淨收入和 30 億美元的調整後 EBITDAR。 在截至 2021 年 234 月 92 日的第二季度，該物業產生了 XNUMX 億美元的淨收入和 XNUMX 萬美元的調整後 EBITDAR。