夏威夷酒店在2018年的表現如何？

夏威夷州全州酒店在2018年底的平均價格是每間可用客房收入（RevPAR）和平均每日房價（ADR）適度增長，而入住率略有下降。 根據夏威夷旅遊局（HTA）今天發布的《夏威夷酒店績效報告》，全州RevPAR增長至222美元（增長4.6％），ADR增長至278美元（增長5.1％），入住率達到79.8％（-0.4個百分點）在2018年和2017年相似。

HTA的旅遊研究部門利用STR，Inc.收集的數據發布了報告的調查結果，該數據對夏威夷群島的酒店物業進行了最大，最全面的調查。

夏威夷全州所有等級的酒店均報告2018年平均可出租客房收入增長。豪華等級酒店的平均可出租客房收入為415美元（+ 5.3％），而平均房價則升至556美元（+ 6.0％），而入住率則略降至74.6％（-0.5個百分點）。 。 在價格範圍的另一端，中型和經濟艙物業的可出租客房收入（RevPAR）增長至131美元（增長8.2％），平均房價（ADR）增長至164美元（增長8.9％），入住率略降至79.6％（-0.6個百分點）。

2018年更少的可用酒店房晚

與6,800年（可提供2018萬個房晚）相比，19.648年全州可提供的酒店客房數量減少了2017個晚上（可提供19.655萬個房間）。 造成2018年減少的原因是Volcano House和其他物業的關閉，這些物業暫時使房間離線以進行翻新。 停用超過30天的客房將被STR關閉。 2018年的客房總需求下降了0.5％，至15.676萬晚。 4.36年全州客房總收入為2018億美元，比4.6年增長2017％。

與美國主要市場的比較

與美國頂級市場相比，夏威夷群島在RevPAR中排名第二，為222美元，僅次於紐約市，為229美元（增長3.4％）。 舊金山/聖馬特奧市場排名第三，為198美元（增長4.3％）。 夏威夷以278美元的價格領先美國市場，其次是紐約市和舊金山/聖馬特奧。 夏威夷群島以79.8％的入住率排名第三，僅次於紐約市和舊金山/聖馬特奧。

夏威夷四縣的酒店結果

夏威夷四個島嶼縣的酒店財產均報告了2018年的平均可出租客房收入增加。毛伊縣酒店在平均可出租客房收入方面居全州最高，為292美元（增長7.3％），這是由於平均房價增加到385美元（增長9.0％）所致，抵消了ADR的下降。佔用率為75.9％（-1.2個百分點）。

考艾島酒店的平均可出租客房收入增長至全州最高，達到220美元（增長10.0％），而平均房價則上升至291美元（增長10.5％），抵消了75.4％的入住率（-0.3個百分點）。

瓦胡島酒店的平均可出租客房收入增加了200美元（+ 2.7％），這是因為平均房價（ADR）增加到238美元（+ 2.2％），入住率增加了83.9％（+ 0.4個百分點）。

夏威夷島上的酒店報告說，RevPAR增長到189美元（增長1.3％），這是由於ADR增長到261美元（增長5.0％），抵消了72.2％的入住率下降（-2.6個百分點）。

在夏威夷的度假區中，維雷亞（Wailea）在2018年的全州平均可出租客房收入為509美元（+ 11.8％），平均房價為585美元（+ 8.7％），入住率為87.1％（+ 2.5個百分點）。 此外，在毛伊島上，受ADR增長至241美元（增長5.1％）的推動，位於Lahaina-Kaanapali-Kapalua度假區的酒店的RevPAR增長至322美元（增長8.6％）。 威基基（Waikiki）酒店在197年的平均可出租客房收入（RevPAR）增長至2.3美元（+ 2018％），這是因為平均房價（ADR）略微提高至233美元（+ 2.3％），而入住率仍持平於84.3％。 Kohala Coast地區在258年的平均可出租客房收入（RevPAR）略有增加，達到0.9美元（+ 2018％），而平均房價則上升到371美元（+ 6.3％），抵消了入住率的下降至69.6％（-3.7個百分點）。

與國際市場的比較

與國際“陽光和海洋”目的地相比，夏威夷各縣在2018年是強勁的競爭者。馬爾代夫的酒店在平均可出租客房收入中排名最高，為388美元（-3.1％），其次是法屬波利尼西亞，為371美元（+ 6.9％）。 毛伊縣排名第三，阿魯巴和考艾島排名前五。

馬爾代夫的日均房價為596美元（-2.7％），其次是法屬波利尼西亞，為556美元（+ 11.9％），毛伊縣為385美元（+ 9.0％）。 考艾島，夏威夷島和瓦胡島分別排名第六，第七和第八。

瓦胡島（Oahu）在陽光和海洋目的地的入住率最高，為83.9％，其次是毛伊島，考艾島和阿魯巴。 夏威夷島排名第七。

2018年XNUMX月

2018年252月，全州酒店物業的RevPAR均未增長，為0.3美元（+332％），ADR增長至4.1美元（+ 75.8％），使入住率下降2.9（-XNUMX個百分點）。

豪華酒店的平均可出租客房收入為526美元（-1.3％），平均房價為759美元（+ 4.3％），入住率為69.3％（-4.0個百分點）。 中型和經濟型酒店的平均客房收入（RevPAR）增加至143美元（+ 3.0％），而平均房價則強勁增長至188美元（+ 9.0％），從而抵消了76％的入住率（-4.4個百分點）。

在這四個縣中，瓦胡島酒店的平均可出租客房收入增長率為3.5％（221美元），居全州之首，其中平均房價（ADR）增長3.9％（271美元），使平均入住率達到81.4％（-0.3個百分點）。 考艾島酒店的每間可用客房收入也實現了正增長，達到233美元（增長0.9％）。

毛伊縣和夏威夷大島的酒店均報告350月份的平均可出租客房收入下降。 毛伊縣酒店跌至$ 2.4（-69.8％），入住率下降至5.2％（-501個百分點），而ADR增至$ 4.9（+ 214％）。 夏威夷島的房地產報告每間可供出租客房收入下降8.0美元（-67.9％），入住率下降至8.0％（-316個百分點），抵消了ADR的小幅增長，達到2.9美元（+ XNUMX％）。

在度假勝地地區中，威基基和維雷亞報告了2018年XNUMX月的RevPAR增長。科阿拉海岸和拉海納/卡納帕里/卡帕魯瓦地區在XNUMX月報告了RevPAR虧損。

酒店績效統計表，包括報告中提供的數據，都可以在線查看。