艱難的一年 中東和北非 旅館經營者慷慨地在5.4月結束,這個月對他們的整體年度業績沒有幫助。 根據最新數據,每間可用客房的利潤同比下降9.3%,對全年整體GOPPAR下降XNUMX%產生負面影響。
即使在入住率上升了7.4個百分點的情況下,利潤也受到收入疲軟的阻礙,每間可售房收入同比下降9.9%,平均房價同比下降1.9%,從而拉低了收益。 餐飲部門也發生了下降,導致總收入與去年同期相比下降了6.5%。
本月利潤下降幾乎完全是收入下降的結果,因為支出受到控制,在某些情況下下降了。 未分配部門的總成本下降,其中銷售與營銷(-6.5%),信息與技術(-19.3%)和財產與維護(-8.7%),其中公用事業同比下降11.0%。 月平均每間客房支出總額同比下降9.7%,而每間可用客房總額工資總額同比下降7.3%。
儘管如此,酒店經營者仍無法克服困難的收入困境,即使支出控制也無濟於事,最終導致利潤下降。
飯店經營者可以從中獲得一些安慰,利潤率增長了0.5個百分點,達到41.0%。
損益績效指標–總計MENA(以美元為單位)
KPI | 2019 年 2018 月 vs XNUMX 年 XNUMX 月 |
平均收入 | -7.4% 至 126.70 美元 |
平均收入 | -6.5%至$ 221.99 |
工資表 | -7.3% 至 53.30 美元 |
戈帕爾 | -5.4%至$ 91.07 |
巴林見證了這一代幣在收支兩方面發生劇烈波動的一年。 儘管本月的平均可出租客房收入同比下降1.4%,而TRevPAR實際上上升了0.2%,但GOPPAR卻同比下降了驚人的20.6%。 全年,GOPPAR同比下降3.2%。
十二月的故事是費用。 未分配部門的成本上升,包括物業和維護(上升27.5%)和公用事業費用躍升23.2%。 總管理費用同比增長18.5%。 同時,按每間可用客房計算,總人工成本實際上同比下降了3.3%。
本月的利潤率下降了4.9個百分點,至19%。
損益表現指標–巴林(美元)
KPI | 2019 年 2018 月 vs XNUMX 年 XNUMX 月 |
平均收入 | -1.4% 至 89.67 美元 |
平均收入 | + 0.2%至$ 177.87 |
工資表 | -3.3% 至 59.48 美元 |
戈帕爾 | -20.6%至$ 33.75 |
十二月的酒店表現 杜拜 模仿更大的中東和北非地區。 該酋長國的頂線和底線均受到打擊,RevPAR同比下降8.9%,儘管入住率增加了9.8個百分點,但平均房價同比下降0.7%嚴重影響了這一水平。
總收入同比下降8.5%,同比下降13.6%。
收入的急劇下降轉嫁到了利潤中。 GOPPAR同比下降9.4%(本年度為18.6%),進一步降低了按人均入住總費用同比下降8.0%的水平。
考慮到整個支出在8月也有所下降,下降幅度更為驚人。 每間客房的總支出同比下降8.3%,而每間客房的工資總額下降14.7%。 公用事業總額也同比下降了XNUMX%。
利潤率下降0.4個百分點至47.3%。
損益績效指標–迪拜(美元)
KPI | 2019 年 2018 月 vs XNUMX 年 XNUMX 月 |
平均收入 | -8.9% 至 189.42 美元 |
平均收入 | -8.5%至$ 318.65 |
工資表 | -8.3% 至 64.43 美元 |
戈帕爾 | -9.4%至$ 150.61 |