的酒店 中東和北非 根據最新的數據跟踪酒店數據,6.4月齋月錄得每間客房的利潤同比下降XNUMX%,因為齋月在XNUMX月份大部分時間都在下降,而該地區的酒店沒有達到通常的需求增長。
儘管本月客房入住率增加了10.2個百分點至65.0%,但這是以達到的平均房價為代價的,該酒店的平均房價同比下降18.0%至149.12美元。
繼今年183.65月創下今年以來的最高峰值35美元之後,本月平均房價回落了近XNUMX美元。
所有主要細分市場的費率均大幅下降,其中包括公司(下降8.8%),個人休閒(下降20.2%)和團體休閒(下降32.8%)。
RevPAR下降2.7%,主要是由於輔助收入的增加,其中食品和飲料收入增長0.2%,休閒收入增長17.8%。
結果,MENA酒店的TRevPAR在1.4月份下降了171.34%,至XNUMX美元。
儘管他們盡了最大的努力來管理成本,例如,工資單節省了0.1%,每間可用客房節省56.83美元,但該月MENA酒店的利潤水平卻降至47.25美元。
這是2019年記錄的最低每間客房利潤,比年初至今的57.1美元低74.21%。
損益關鍵績效指標–中東和非洲(美元)
KPI | 2019年2018月v.XNUMX年XNUMX月 |
平均收入 | -2.7%至$ 96.91 |
平均收入 | -1.4%至$ 171.34 |
工資表 | -0.1%至$ 56.83 |
戈帕爾 | -6.4%至$ 47.25 |
某些負面因素可能與齋月的時間有關,齋月是酒店的大量需求來源。 它是由農曆週期決定的,今年16月的齋月為2018天,而XNUMX年為XNUMX天。
這一轉變對麥加的酒店尤其重要,該酒店的每間客房利潤同比下降69.8%至$ 120.54; 儘管這是在出色的472.27月份的背後,當時GOPPAR達到了近期高點XNUMX美元。
對於麥加的酒店而言,利潤下降是所有收入中心均下降的結果,其中,RevPAR下降59.5%至170.69美元,導致TRevPAR同比下降58.7%至220.83美元。
除齋月外,最近一系列的酒店開業也不利於該市的需求。
損益關鍵績效指標–麥加(美元)
KPI | 2019年2018月v.XNUMX年XNUMX月 |
平均收入 | -59.5%至$ 170.69 |
平均收入 | -58.7%至$ 220.83 |
工資表 | -17.0%至$ 41.09 |
戈帕爾 | -69.8%至$ 120.54 |
同時,齋月的時間,或者更具體地說是開齋節,對Al Khobar的酒店有利,因為齋戒期的結束是假期週末的延長。
由於需求的增加,沙特阿拉伯沿海城市的酒店客房入住率同比增長了13.2個百分點,達到61.4%,這使平均可出租客房收入增長21.3%,至84.85美元。
儘管輔助收入下降了8.1%,但Al Khobar酒店的TRevPAR總體增長了8.6%,達到133.92美元。
頂級酒店業績的增長足以使該市酒店的每間客房利潤同比增長78.2%,達到36.20美元。
儘管如此,這仍比年初至今低了30%以上,這是度假城市的酒店在夏季安靜下來之前的最後一個衝擊。
損益關鍵績效指標– Al Khobar(美元)
KPI | 2019年2018月v.XNUMX年XNUMX月 |
平均收入 | + 21.3%至$ 84.85 |
平均收入 | + 8.6%至$ 133.92 |
工資表 | -2.3%至$ 49.99 |
戈帕爾 | + 78.2%至$ 36.20 |