中東和北非酒店利潤在連續12個月下滑後躍升

中東和北非 (MENA) 酒店經營者有理由在 12 月慶祝。 在連續 10.9 個月的利潤同比下降後，該地區的每間可用客房總營業利潤 (GOPPAR) 當月增長 4.9%，受入住率上升 XNUMX 個百分點和食品和飲料上漲的推動收入。

每間可用房間的收入（本月 RevPAR) 同比增長 5.1%，這是該地區今年第三次在關鍵績效指標上顯示同比正增長。 加上入住率上升，平均房價同比下降 2.3%，雖然為負，但遠不如過去幾個月嚴重：自 2018 年 XNUMX 月以來，只有一個月——XNUMX 月——同比出現正值率的增加。 該地區供應過剩是阻礙酒店經營者增長能力的因素之一。

年初至今，RevPAR 仍同比下降 1.9%，受費率同比下降 4.8% 的拖累。

本月總收入是另一個強勁的故事，TRevPAR 同比增長 4.1%，以每間可用客房為基礎的餐飲總收入同比增長 3.4%。 與大多數 MENA KPI 一樣，TRevPAR YTD 仍同比下降 1.7%。

儘管 GOPPAR 在本月飆升，但年初至今也下跌了 5.2%。

儘管本月 GOPPAR 為正，但未分配費用仍同比增長，包括總銷售和營銷成本，同比增長 6.1%。 按每間可用客房計算的酒店總勞動力成本同比增長 0.8%，而當月的總管理費用增長 1.4%。

損益關鍵績效指標–中東和北非（美元）

HotStats 歐洲、中東和非洲地區董事總經理邁克爾格羅夫說：“看到該地區的酒店在經歷了數月的負面影響後終於實現了同比利潤增長，真是令人欣慰。” “隨著日曆進入一年中一些歷史上表現最好的月份，運營商有責任保持這種勢頭。”

駕馭中東和北非成功的整體浪潮是巴林，其 GOPPAR 同比增長 7.5%，得益於每間可用客房的 RevPAR 同比增長 9.7% 和酒店勞動力成本同比下降 3.5%。

這個王國在其首都麥納麥及其周邊地區開發酒店的時機已經成熟。 這包括即將在 Mama Shelter 和 Raffles 品牌下開業的兩個雅高項目。

巴林的年初至今 GOPPAR 仍為負值，但僅比中東和北非整體略顯穩定。

在未分配費用方面，巴林的 A&G（下降 5.2%）和銷售與營銷（下降 0.4%）按 PAR 計算成本節省，但受到物業和維護成本上漲 22.4% 的阻礙，其中包括 3.1%公用事業成本上升。

損益關鍵績效指標 – 巴林（美元）

整個沙特阿拉伯在 8.4 月份也報告了積極的數字——這是迄今為止動蕩的一年之後。 繼 9.6 月份 GOPPAR 同比下降 XNUMX% 之後，本月 GOPPAR 同比增長 XNUMX%，並且今年到目前為止，GOPPAR 出現了兩位數的劇烈波動。

本月的 RevPAR 同比增長 8.0%，這得益於入住率增長 7.2 個百分點。 與此同時，由於每間可用客房的餐飲收入增長 6.5%，總收入同比增長 4.3%。

本月 GOPPAR 得益於總勞動力成本下降 1.5% 和公用事業費用下降 1.8%。

GOPPAR 的回升對沙特阿拉伯來說是利好消息，年初至今 GOPPAR 仍同比下降 8.0%，連續 15.3 年下降 12%。

損益關鍵績效指標——沙特阿拉伯（美元）