夏威夷度假租賃需求旺盛

夏威夷州商業、經濟發展和旅遊部 (DBEDT) 今天利用 Transparent Intelligence, Inc. 編制的數據發布了 XNUMX 月份的夏威夷度假租賃業績報告。

2022 年 639,300 月，全州度假租賃的月總供應量為 16.7 個單位夜（+2021% 與 30.4 年相比，-2019% 與 365,000 年相比），每月需求為 6.1 個單位夜（+2021% 與 42.1 年相比，-2019% 與 1 年相比，-2% 與. 57.1）（圖 5.7 和 2021）。 這種組合導致 11.5 月的平均月度單位入住率為 2019%（與 70.5 年相比 -2022 個百分點，與 XNUMX 年相比 -XNUMX 個百分點）。 XNUMX 年 XNUMX 月，夏威夷酒店的入住率為 XNUMX%。

293 月全州假期出租單位的 ADR 為 18.0 美元（與 2021 年相比增長 38.7%，與 2019 年相比增長 345%）。 相比之下，酒店的 ADR 在 2022 年 XNUMX 月為 XNUMX 美元。需要注意的是，與酒店不同的是，假期出租的單元不一定全年或每個月的每一天都可用，而且通常比傳統酒店房間容納更多的客人.

DBEDT 的夏威夷度假租賃績效報告中的數據特別排除了夏威夷旅遊局的夏威夷酒店績效報告和夏威夷分時度假季度調查報告中報告的單位。度假租賃的定義是使用出租房屋、公寓單元、私人住宅中的私人房間或私人住宅中的共用房間/空間。本報告不確定或區分允許或不允許的單位。任何特定度假租賃單位的合法性均以縣為基礎確定。

島嶼亮點

十一月， 毛伊縣 擁有所有四個縣中最大的度假租賃供應量，可提供 198,300 晚住宿（與 4.8 年相比 +2021%，與 34.8 年相比 -2019%）。單位需求為126,800 單位晚（較3.4 年增加2021%，較45.1 年增加-2019%），入住率為64.0%（較0.9 年為-2021 個百分點，較11.9 年為-2019 個百分點），平均房價為356 美元（+與 24.8 年相比增長 2021%，與 45.2 年相比增長 2019%）。 538 月份，毛伊縣飯店的平均房價為 65.2 美元，入住率為 XNUMX%。

歐胡島 度假租賃供應量為 182,100 晚（與 15.1 年相比增加 2021%，與 27.9 年相比為-2019%）。單位需求為104,300 單位晚（與15.1 年相比增加2021%，與38.8 年相比增加-2019%），入住率為57.3%（與2021 年相比沒有變化，與10.2 年相比-2019 個百分點），平均房價為224 美元（+16.8%）與 2021 年相比，+28.2% 與 2019 年相比）。相比之下，歐胡島飯店 259 年 71.9 月的平均房價為 2022 美元，入住率為 XNUMX%。

夏威夷島 162,000 月度假租賃供應量為 33.6 晚（與 2021 年相比增加 27.7%，與 2019 年相比-82,500%）。單位需求為0.8 單位晚（較2021 年增加38.8%，較2019 年增加-50.9%），入住率為16.6%（較2021 年為-9.3 個百分點，較2019 年為-235 個百分點），平均房價為13.5 美元（+與 2021 年相比增長 40.8%，與 2019 年相比增長 372%）。夏威夷島飯店的平均房價為 71.4 美元，入住率為 XNUMX%。

考艾島 96,900 月的可用度假出租單位夜數最少，為 22.8 晚（與 2021 年相比 +30.1%，與 2019 年相比 -51,400%）。單位需求為5.4 單位晚（較2021 年增加45.5%，較2019 年增加-53.1%），入住率為8.8%（較2021 年為-15.0 個百分點，較2019 年為-370 個百分點），平均房價為12.4 美元（+與 2021 年相比增長 43.7%，與 2019 年相比增長 364%）。可愛島飯店的平均房價為 75.1 美元，入住率為 XNUMX%。