隨著外國直接投資（FDI）大量湧入中東，特別是阿聯酋，發展如雨後春筍般不斷湧現。巴克萊財富洞察報告稱，預計未來四年進入阿聯酋的外國直接投資將超過 100 億美元。該報告詳細說明，僅去年一年，大部分外國直接投資來自歐盟，佔總量的35%，其次是海灣國家，佔26%，然後是亞太地區（以日本為首），佔19%，最後是較低的2%來自美洲。

預計 2011 年外國直接投資將佔迪拜國內生產總值的 33%，迪拜是海灣地區迄今為止最富有的國家。

該投資金額是基於對未來5年國際油價將保持在長期平均水平以上以及該地區隨之而來的流動性預計將保持在高水平的預測。

簡而言之，預計在世紀之交的一年之前，財富只會流向中東以外的其他地區。

由於持續的經濟增長和境內及入境旅遊業，中東成為增長最快的市場之一。主要酒店品牌在該地區擁有重要的開發項目，羅塔納 (Rotana) 和卓美亞 (Jumeirah) 等當地連鎖酒店一直在發展，以進軍入住率和每間房收入水平高於國際平均水平的市場。 PKF 表示，投資者受益於供應非常緊張的情況，例如迪拜，而且由於勞動力成本佔該地區部門成本的 35%，營業利潤高於美國和歐洲，而美國為 52%。酒店基準分析。供應組合中高檔酒店比例較高也推動了極高的 RevPars。

在迪拜，過去幾個月的入住率超過 88%。該報告還指出，固定費用前的收入為27,000 美元，佔收入的49%，其中客房部門是利潤最高的活動（部門運營成本不到收入的20%，而餐飲部門的利潤較低，約佔收入的38%）。根據HotelBenchmark的分析，由於勞動力成本主要由餐飲驅動，這導致中東大多數不提供餐飲的中型酒店以及經濟型酒店具有潛在的高盈利能力。

但是，中東是否會達到產能過剩，從而導致市場放緩？

快速發展的市場總是會經歷供給略超於需求的時期，或者發生需求衝擊、需求短期下降的時期。仲量聯行酒店集團全球首席執行官阿瑟·德哈斯特 (Arthur de Haast) 表示：“沒有一個市場在一段時間內沒有進行過某種程度的調整。” “這個地區的發展速度非常快。供應線在特定市場確實正在蓬勃發展。 2009年到2010年，當市場達到頂峰時，如果消費者方面出現一些疲軟，而美國人旅行的範圍也不是很大，那麼就會出現一些調整。”

在中東，市場的投資方面並沒有出現嚴重的困境。由於美國的信貸緊縮，存在一些困難。但總體而言，只是缺乏活動，德哈斯特補充道。

“在金融市場上，還沒有出現一些人認為的世界末日。但餘震仍然相當大，影響如何還無法確定。 WPP 集團董事長兼摩根士丹利高級顧問 Philip Lader 表示：“我們必鬚麵對的現像是通貨膨脹的程度，其他行業的所有跨國公司都已經產能過剩，我們在汽車行業就看到了這一點。” 。

萊德補充說，如果我們關注產能過剩和通脹現象，那麼實體經濟的重新定價可能會相對穩定，而這在其他行業（例如金融機構）是看不到的。 “任何時候需要重新定價或去槓桿化，我們從歷史上看，它並不總是很快發生。因此，從中期來看，我們可能會保持穩定。但這並不意味著這將是短期的。至少有可能造成乾擾，即使不是比現在更嚴重，”他說。

巴克萊報告稱，海灣合作委員會明年的石油出口將增長12.5%，國際貨幣基金組織表示，海灣地區的年度石油出口將達到400 B美元，預計明年將增長450 B美元。隨著經濟衰退對美國造成傷害，以及北美、歐洲和亞洲陷入信貸緊縮，海灣合作委員會的經濟故事仍在繼續。據經濟學人智庫預測，2008 年阿聯酋 GDP 增長率為 8.3%，卡塔爾預計將達到 11.7%。卡塔爾是世界上人均 GDP 水平最高的國家之一，目前已超過 64,000 美元。

關於對中東的影響，雷德表示，隨著美國大選年的到來，奧巴馬參議員表示願意在中東等問題上承擔更多風險。 ” 是否基地不夠，他必須確定。真的很難確定，”萊德說。