嘉德置地的全資服務式住宅業務部門雅詩閣有限公司（Ascott）正在加速其在亞洲的擴張，與中國、日本和泰國的領先開發商建立戰略合作夥伴關係，以管理這些公司目前正在開發的公寓以及未來的項目。

在中國，雅詩閣與特色小鎮開發商濱江集團合作，在浙江、重慶和未來其他重點城市的濱江主題小鎮推出服務式住宅。這一戰略合作夥伴關係將從浙江和重慶兩座共 350 個單位的服務式住宅開始。它遵循雅詩閣與濱江集團的合同，管理去年 190 月開業的北京雅詩閣濱江花園，共有 XNUMX 個單位。

在日本，雅詩閣已與日本上市房地產公司 NTT Urban Development Corporation（日本電報電話公司的子公司）開展業務合作，共同探索日本的服務式住宅機會，目前正在福岡和橫濱開展兩個項目。

在泰國，該國最大的上市開發商之一 Ananda Development 通過與雅詩閣的戰略聯盟，已將業務擴展到服務式住宅業務。合作下的前四家酒店——曼谷薩默塞特拉瑪 9 號酒店、曼谷沙吞雅詩閣使館服務公寓、曼谷通羅雅詩閣服務公寓和素坤逸 8 號的另一家酒店——將在 1,500 年至 2020 年期間在曼谷提供近 2021 套公寓單位。

雅詩閣首席執行官 Kevin Goh 先生表示：“與知名開發商形成戰略合作是雅詩閣發展的關鍵戰略之一。從新加坡到澳大利亞、中國、印度尼西亞、日本和中東，我們結成的聯盟使我們能夠接觸到各種大型、優質的項目，以加快雅詩閣的擴張步伐，並將我們的業務範圍擴大到更多的門戶城市. 擁有一些最大的行業參與者選擇與我們合作，充分說明了雅詩閣 30 多年來在管理全球屢獲殊榮的服務式公寓方面的聲譽和專業知識。”

“利用雅詩閣近 100,000 家企業客戶的全球網絡，我們將為我們的物業在全球創造重要的交叉營銷機會，從而為我們的合作夥伴帶來最大的回報。我們有信心今年實現 80,000 輛的全球目標，到 160,000 年將我們的產品組合翻一番，達到 2023 輛。我們將繼續通過投資、戰略聯盟、管理合同、租賃和特許經營擴大規模。”

除了在 1,607 月和 14 月擴大其投資組合的 3,400 套公寓外，本季度雅詩閣還在中國、日本、泰國和印度尼西亞的 10 個城市增加了另外 XNUMX 處物業的管理和租賃協議，約有 XNUMX 套公寓單位。其中包括與百貨連鎖店 Takashimaya Company, Limited 簽訂租賃協議，在大阪經營第一家馨樂庭公寓酒店。

這些新簽約的物業計劃於今年至 2021 年逐步開業，這將標誌著雅詩閣在中國快速發展的大灣區的東莞和惠州的首次進軍，並加深雅詩閣在大連、海口、香港等中國城市的影響力，南通和上海，日本大阪，泰國曼谷，印度尼西亞萬隆。

Goh 先生補充說：“服務式住宅在世界許多地方都有很高的需求。 2018 年第一季度，我們為雅詩閣的產品組合增加了 5,000 多套公寓，同比增長超過 300%。中國仍然是我們全球最大的客源市場，中國人占我們客戶的近四分之一，並且還在不斷增長。我們最近在中國七個城市簽訂了八份新合同，這將進一步提升雅詩閣在市場上的主導地位。”

隨著在中國新增 21,500 個單位，雅詩閣將在中國 118 個城市的 33 個物業中擁有超過 XNUMX 個單位。新獲批的物業包括東莞雅詩閣松山湖服務公寓、東莞馨樂庭松山湖服務公寓、上海馨樂庭普陀香怡酒店、大連盛捷金石酒莊服務公寓、途家盛捷海口森特維爾服務公寓、途家盛捷金山湖惠州服務公寓、南通和諧城市精英公寓和紫鴻酒店康。

在日本，雅詩閣在 3,100 個城市的 24 個物業中擁有 16 多個單位。除了即將在大阪開設的第一家馨樂庭公寓酒店外，雅詩閣還在該國經營其他七處服務式公寓和 XNUMX 處企業租賃物業。根據最新的 JETRO Invest Japan Report，日本的外國直接投資淨流入量創歷史新高[1] 隨著政府積極吸引投資，對服務式住宅的需求可能會增長。

雅詩閣是泰國和印度尼西亞最大的國際服務式公寓業主運營商。在泰國，雅詩閣在曼谷、芭堤雅和是拉差擁有 21 處物業，提供超過 4,300 個單位。在印度尼西亞，隨著 2019 年開業的 Somerset Asia Afrika Bandung 的加入，雅詩閣將在 3,000 個城市的 17 個物業中擁有超過 XNUMX 個單位。