杜拜開發商因從外太空可見的酒店/度假村和住宅房地產以及世界八大奇蹟而享有盛名的聲譽可能不會持續太久。這巨掌快要垂下。

Nakheel 是世界上最大、最繁忙的房地產開發商之一，以杜拜的大型人造島嶼而聞名，但有跡象表明未來的成長可能會陷入停滯。杜拜和其他酋長國海岸的經濟崩潰可能阻礙了棕櫚群島的成長。

Nakheel 執行長 Chris O' Donnell 表示，Nakheel 對當前項目有足夠的資金，但由於銷售放緩，沒有計劃推出新的開發項目。這意味著Nakheel 目前的投資組合包括棕櫚三部曲、海濱和世界，每一個都擁有標誌性和激進的設計——分別是棕櫚樹國家標誌、引人注目的半島和由300 個島嶼組成的世界地圖－建在填海土地上可能不再看到完全完成。 O'Donnell 表示，Nakheel 在過去幾個月沒有進行任何銷售，該公司的第一筆伊斯蘭債券價值約 3.6 億美元，將於 2009 年 XNUMX 月續約。

不幸的是，建設過程中處理不當的巨額資金可能導致了建設的結束。 300 月初，《Khaleej Times》報道稱，Nakheel 是杜拜酋長國打擊腐敗行為的核心人物。幾天前，由其執行長領導的高調銷售團隊前往美國，吸引投資者參與杜拜價值 XNUMX 億美元的房地產熱潮，兩人因涉嫌賄賂而被提審。

Nakheel 的開發完成後，杜拜的海岸線將再延長 1000 公里。到 2010 年，項目總面積將超過 60 億平方英尺。目前已完成的在建重大工程價值超過XNUMX億美元。

Nakheel 也與美國房地產巨頭唐納德·川普 (Donald Trump) 合作，出售其價值 12.3 億美元的人工棕櫚島上的公寓。 Trump 和杜拜房地產開發商 Nakheel 於 30 年 2005 月簽署了一項協議，建造 Trump's International Hotel and Tower，其價值超過 600 億美元。兩家公司都斥巨資開發了一項耗資 800 億美元的開創性開發項目，該開發項目涵蓋八家酒店和度假村，其中包括美國大亨擁有 XNUMX 間公寓的酒店。川普大樓是 Nakheel 的最初開發項目，也是川普集團在中東的獨家合資企業。

此外，川普集團與 Nakheel 的協議包括對中東地區 19 個國家和 17 個主要品牌的獨家經營權。 Trump 的設計師和建築師與 Nakheel 在建築的設計和室內裝修方面密切合作，以達到品質標準。川普集團直接在 Nakheel 項目上投入了大量資金，並為每個房地產開發項目配備了銷售、行銷和管理人員，包括向阿聯酋推出 The Trump Touch 禮賓服務。棕櫚川普國際酒店大廈於 2005 年底在這個蓬勃發展的酋長國舉行了奠基儀式，開始銷售。

然而，唐納德·川普和小川普今年在紐約大學酒店業會議和城市景觀展上的談話中都沒有對杜拜的前景感到興奮。遠見可能導致這些房地產特許權使用費放鬆了對黃金之城的興趣，正如其低迷的基調所證明的那樣。

最近，奧唐納向路透社透露，Nakheel 並未就出售公司事宜進行討論，公司公開上市仍然是一種選擇，但沒有具體時間框架。他表示，在該公司宣布裁員 15% 的計畫後，他也沒有看到任何進一步的裁員。 Nakheel 僱用了約 2000 名勞動力。如果該項目被取消，他們輸入的勞動力將被送回國內。

Nakheel 的願景是王國；任務，猛獁象。該公司最負盛名的作品是棕櫚三部曲，其中傑貝阿里棕櫚島正在籌備中，預計將成為豪華旅遊和零售之都。該目的地計劃建造世界一流的度假村和高蹺水上屋。朱美拉棕櫚島建於 2006 年，正被打造成零售、住宿和娛樂的溫床，著名的黃金大道 (Golden Mile) 是棕櫚島的豪華酒店地帶。最後，最雄心勃勃、最龐大的是 2004 年 8000 月推出的德伊勒棕櫚島 (Palm Deira)，擁有公共和私人海灘、碼頭、XNUMX 棟帶購物中心的別墅以及其他超豪華地標景點。

Nakheel 的計劃中還有 12 個具有商業和旅遊價值的地點；它們確實可能永遠留在繪圖板上。