最近的一項研究確定了加拿大的哪些主要城市為考慮離開美國的潛在購屋者提供了最具成本效益的機會。
隨著唐納德·川普最近在選舉中取得成功，美國人對移居加拿大的興趣顯著增加，谷歌搜尋“移居加拿大”和“加拿大工作簽證”等詞的顯著增加就證明了這一點。這一趨勢顯示美國公民對探索搬遷可能性的興趣日益濃厚。
該研究評估了租金負擔能力和累積住房押金所需的期限。分析師利用平均一房租金價格和加拿大統計局的年收入統計數據來確定分配給租金的收入比例。
為了評估房價，研究依賴來自 加拿大房地產協會 (CREA) 估算為平均價格的房屋存下 10% 首付所需的時間。研究人員採用 50-30-20 預算規則來計算每月節省的費用，並根據需要節省的時間對城市進行排名。
魁北克市是那些希望租房同時為未來的住房積累儲蓄的潛在購房者的首選目的地。一間一房公寓的典型月租金約為 911 加元，而平均年薪為 50,500 美元。
這導致居民僅將年收入的 21.65% 用於租金，使其成為儲蓄的最佳地點。這個數字比全國平均低 37%，加拿大人通常將年收入的 34.5% 用於租金支出。
蒙特婁被認為是對計劃購屋的租屋者來說第二有利的城市。一房單位的平均月租金為 960 美元，平均年收入為 43,800 美元。因此，租戶將其收入的 26.3% 用於租金。
荷蘭聖約翰斯被公認為第三個最有利於租屋和儲蓄買房的城市。平均月租金為904美元，年收入為39,100美元的居民僅將收入的27.74%花在一房公寓上。
對於尋求租賃選擇的潛在購屋者來說，多倫多被列為最不受歡迎的主要城市，一間一房公寓的平均月租金為 1,691 美元。考慮到多倫多居民的平均年收入為 41,800 美元，這導致租屋者將收入的 48.55% 用於住房費用，這極大地限制了他們的儲蓄能力。
溫哥華緊隨其後，成為在試圖存錢買房子時最不利於租房的第二個城市。一房的平均租金為 1,697 美元。溫哥華居民的平均年收入為$44,200，其中46.07%的收入用於租屋。
新斯科細亞省的哈利法克斯被認為是租屋者負擔能力第三差的城市，一房單位的平均月租金為 1,322 美元。鑑於哈利法克斯的租戶平均年收入為 38,700 美元，其收入的 40.99% 用於租金。
不僅要評估在存錢買房時對租房最有利和最不利的城市，還要評估在每個主要城市累積住房押金所需的期限。
研究人員利用基於每月收入的 50-30-20 預算原則，計算出了潛在購屋者需要為房產存下 10% 首付所需的時間。
調查結果表明，魁北克市對於潛在購屋者來說是最有利的地點。它不僅具有最經濟的租金價格，而且使個人能夠在最短的時間內存下房屋首付。
平均年收入為 50,500 美元，平均房價為 343,200 美元，每月分配 20% 的收入意味著儲蓄期約為 40.77 個月，即不到三年半的時間，才能獲得 10% 的存款。
薩斯喀徹溫省的里賈納被列為第二個最適合累積房屋首付的城市。平均年收入為 43,900 美元，房價為 310,223 美元，需要約 42.39 個月，即大約三年六個月才能存夠 10% 的首付。
曼尼托巴省溫尼伯在儲蓄頭期款所需的最快時間方面排名第三。鑑於平均年收入為 42,300 美元，平均房價為 346,654 美元，潛在房主將需要約 49.17 個月（相當於四年多一點）才能節省 20% 的首付。
溫哥華被列為對購屋者最不有利的加拿大主要城市，其特點是租金價格過高，且累積 10% 房屋首付所需的時間最長。
平均年收入為 44,200 美元，典型房價為 1,193,808 美元，假設每月分配 162.05% 的收入，則需要約 13 個月（相當於約 20 年 XNUMX 個月）才能存下存款。這個持續時間比魁北克市所需的時間長了近十年。
多倫多緊隨其後，成為住房首付所需儲蓄期限第二長的城市。平均收入為 41,800 美元，平均房價為 1,104,592 美元，居民需要約 158.55 個月才能存夠 10% 的首付。
如果個人將每月收入的 13% 存起來，這相當於大約 20 年兩個月。
BC省低陸地區在房屋存款儲蓄時間最慢的主要城市中排名第三。平均年收入為 43,900 美元，平均房價為 1,128,008 美元，潛在購屋者需要 154.16 個月的時間來存錢。
如果未來的房主將其月收入的 12% 留出，這個期限大約相當於 20 年 XNUMX 個月。
