歐洲反旅遊抗議活動未能阻止夏季遊客

根據最新的行業數據，巴塞隆納和特內裡費島等歐洲度假勝地的反旅遊抗議活動對短期租賃預訂幾乎沒有影響。

與去年同期相比，巴塞隆納（+1.9%）、馬略卡島（-2%）和雅典（+2.1%）今年夏季的入住率保持相對穩定。

在特內裡費島，去年活動人士曾絕食抗議開發新的旅遊住宿設施，如今夏季入住率已增加了 12.7%。

今年，加那利群島的抗議者警告度假者，他們將採取「更加強硬、更直接、更令人不舒服」的策略。

儘管阿姆斯特丹和威尼斯等城市實施了嚴格的短期租賃限制措施以解決住房危機，但負擔能力問題仍然是一個重大問題。

例如，在威尼斯，住宅物業的平均月租金在不到四年的時間內上漲了 30.9%，從 11.32 年 10.7639 月的每平方公尺 2021 歐元（14.82 平方英尺）上漲到 2025 年 XNUMX 月的每平方公尺 XNUMX 歐元。

同時，近十年來對短期租賃實施嚴格限制的阿姆斯特丹被確定為2024年歐洲公寓租金最昂貴的城市。

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同時，入住率也大幅下降，與去年相比，阿姆斯特丹夏季入住率下降了 12.8%，威尼斯下降了 8.1%。儘管如此，傳統租金的成長並未出現放緩的跡象。

相較之下，克里特島和其他較受歡迎的島嶼旅遊目的地卻蓬勃發展。克里特島夏季的入住率比去年同期增加了五分之一以上（21.8%）。

價格方面，所有被分析的目的地的票價都有所上漲，但阿姆斯特丹和克里特島的漲幅很小。

與此同時，巴塞隆納和馬略卡島的房價較去年同期上漲了近 10%，雅典和特內裡費島的房價上漲了 11% 以上。

隨著這些地方遭遇抗議，業者和旅遊政策似乎將重點放在吸引高收入遊客上，以安撫當地利益集團，平均房價遠高於通膨率就證明了這一點。