中東和北非酒店的利潤暴漲結束

根據最新的行業數據，由於GOPPAR同比下降1.7％，中東和北非地區酒店的連續兩個月利潤增長讓位於XNUMX月的收縮。

中東和北非地區GOPPAR在2019月份下跌之前就取得了不錯的增長，但下降幅度與MENA的1.7年總體表現不相稱。 如果有一線希望，那麼4.2％的跌幅是今年以來同比最小的跌幅，遠小於年初至今的-XNUMX％。

客房收入較去年同月下降2.6％，受房價下降5.1％的拖累。 本月入住率上升1.9個百分點至76.2％。

客房平均可出租客房收入的下降，以及餐飲可出租客房平均收入的同比下降1.5％，相當於總收入同比下降2.7％。

儘管在3.4月產生收入非常困難，但費用控制是一個亮點。 按可用客房計算的總間接費用同比下降2.4％，人工總成本也下降了3.0％。 公用事業費用下降了2.6％，而總體物業和維護成本下降了XNUMX％。

損益績效指標–中東和北非（美元）

與中東和北非地區的總和形成鮮明對比的是，埃及實現了一個月的正利潤，總體同比增長了2.9％。 得益於RevPAR增加1.3％和TRevPAR增加3.6％。

度假勝地 沙姆沙伊赫 可觀的GOPPAR同比大幅增長65.1％，而RevPAR則增長28.6％。 沙姆沙伊赫酒店在應對恐怖襲擊事件之後，包括2005年和2015年，一架俄羅斯客機離開該城市，隨後因西奈半島爆炸而爆炸，造成機上224人死亡，因此其命運得到了改善。 此後，英國將前往海灘度假的航班停飛，每周到港人數從10,000人下降至零。 去年XNUMX月，英國恢復了航班，這將進一步打擊度假小鎮的旅遊經濟。

同時，埃及首都開羅的財富也不盡相同，GOPPAR同比下降了1.5％。 平均可出租客房收入同比下降3.4％，這是由於房價下降（下降1.9％）和入住率下降（下降1.2個百分點）的結果。 餐飲業平均可出租客房收入（RevPAR）同比增長0.8％，本月的TRevPAR增長了9.2％。

損益績效指標–埃及（美元）

迪拜又是一個下跌月份，其利潤同比下降了9.6％。 在過去的15年中，阿聯酋僅以一個月的GOPPAR增長率就受到了酒店供應和開發的過度和持續增長所困擾。 許多專家認為，未來數月和數年將要求酒店經營者更加註重成本而不是注重收入。

9.3月，迪拜的平均可出租客房收入同比下降8.6％，原因是房價下降了0.7％，而入住率下降了-6.2％。 總管理費用本月下降，同比下降0.4％，但不足以產生正的利潤增長，這表明利潤率下降了XNUMX個百分點。

損益績效指標–迪拜（美元）