巴黎酒店遭受恐怖襲擊後利潤下降

根據 19.0 月 13 日發生的恐怖襲擊事件，巴黎全方位服務酒店每間客房的利潤本月同比下降 XNUMX%，這是酒店住宿需求大幅下降的根本原因。來自 HotStats 的最新數據。

70 月通常是巴黎酒店表現活躍的月份，入住率處於 10.6 年代中期至高位，平均房價強勁，但今年在法國首都發生的事件導致客房入住率下降了 64.4 個百分點，從 75.0 年同期的 2014% 降至 17.5%。襲擊後遊客人數下降是可以預見的，由於安全問題仍然存在，主要會議和展覽的取消也是如此。 我們對 37 家巴黎酒店的樣本中記錄的休閒客房夜數下降了 6,000%，相當於本月減少了 XNUMX 多間休閒客房夜，這說明了對城市遊客的影響。

然而，襲擊事件對需求的負面影響在一定程度上被抵消了，因為事件發生後世界媒體紛紛湧入這座城市，這除了需求來源的轉移外，還促成了 12.1% 的同比增長達到的平均房價為 321.92 歐元。 因此，當月的 RevPAR（每間可用房間的收入）下降幅度僅為 -3.8%。

成本的被動調整有助於最大限度地減少收入下降對利潤的影響。 然而，當月勞動力成本佔總收入的比例為 49.2%，而 46.9 年 2014 月為 16.7%。由於收入和成本的變化，巴黎酒店的利潤轉換率從本月下降到本月總收入的 19.5% 2014 年同期為 XNUMX%。

大型活動提振巴塞羅那酒店 XNUMX 月利潤

巴塞羅那酒店 16.0 月的每間客房利潤增長了 12.6%，這主要是因為 RevPAR 增長了 127.58% 至 XNUMX 歐元，因為該市的主要會議和活動設施 Fira Barcelona 舉辦了幾個主要事件。

Microsoft Convergence EMEA 2015、Smart City Expo World Congress 2015 和 Gamification World Congress 2015 共有超過 20,000 名代表出席。 雖然這些都是年度活動，除了智慧城市博覽會從今年 23.3 月移至 93.92 月之外，它們的受歡迎程度的增長有助於推動需求的增長，使巴塞羅那酒店經營者能夠利用價格，特別是在最優惠房價部分，其中部門費率上漲 XNUMX% 至 XNUMX 歐元。

強勁的整體業績推動本月 GOPPAR（每間可用客房的總營業利潤）增長 16.0% 至 95.13 歐元，巴塞羅那酒店的轉化率佔總收入的 43.2%。 部分歸功於本月的強勁表現，巴塞羅那的酒店有望在 11.0 年實現超過 2015% 的 GOP 增長，比 6.4 年的 2014% 增長更進一步。

完美風暴推動布拉格酒店利潤大幅增長

儘管 2.6 月是利潤增長最慢的月份之一，僅同比增長 22.0%，但截至 11 年 2015 月的 49.41 個月，布拉格酒店的 GOPPAR 增長了 40.50%，從 16 歐元增至 XNUMX 歐元。 每間客房利潤的增長主要是由於 RevPAR 增長了 XNUMX%，因為捷克首都的酒店在數量和價格上都實現了增長。

除了近期大量增加的供應外，布拉格酒店經營者還受益於捷克共和國當前強勁的經濟狀況，預計 GDP 同比增長超過 4.0%，入境游客人數創歷史新高.

因此，布拉格酒店經營者正準備追隨 23.6 年 GOPPAR 2014% 的增長，20.0 年每間客房的利潤增長超過 2015%。

根據最新的 HotStats，2013 年維也納和華沙酒店的利潤均受到平均房價 (ARR) 顯著下降的影響。

2013 年，奧地利首都的酒店在所有細分市場的價格都出現下降，其中 BAR (-7.2%)、企業 (-5.5%)、住宅會議 (-9.8%)、休閒 (-4.5%) 和旅遊/集團(-8.4%) 導致 ARR 整體下降 7.9%。 儘管入住率上升了 0.4 個百分點至 71.6%，但 RevPAR 下降了 7.4% 至 93.96 歐元。

由於輔助部門也出現了下降，每間可用房間的總收入 (TRevPAR) 下降了 6.3% 至 145.20 歐元。 儘管每個可用房間的管理費用減少了，但工資和運營成本的上升導致每個可用房間的總營業利潤 (GOPPAR) 下降了 16.8%。

不出所料，由於 2012 年國際足聯歐洲錦標賽提高了 2012 年的業績，華沙的同比業績出現負增長。 事實上，儘管入住率飆升 7.1 個百分點至 78.6%，但波蘭首都的酒店經營者的 ARR 下降 14.4% 至 90.22 歐元，導致 RevPAR 下降 6.0%。 非客房收入的普遍下降導致 TRevPAR 同比出現負增長（-5.2%）。 隨著運營成本的增加，每個可用房間的部門運營利潤 (DOPPAR) 下降 8.2% 至 72.64 歐元。 儘管管理費用保持不變，但 1 年工資增長了 10.2 個百分點，每間可用客房的總營業利潤下降了 46.65% 至 2013 歐元。

布達佩斯和漢堡 2013 年收入和利潤增長

2013 年，布達佩斯酒店在所有關鍵績效指標中均取得積極進展，入住率（1.0 個百分點）和 ARR（2.5%）的增長推動 RevPAR 增長 3.9%。 TRevPAR 增長 3.4%，工資下降 0.4 個百分點，GOPPAR 增長 7.9% 至 30.69 歐元。

但在 9.2 月，匈牙利首都的酒店經營者經歷了更艱難的年末，ARR 飆升 4.7%，但入住率下降了 1.0 個百分點。 非客房部門的同比負增長抵消了 RevPAR 4.6% 的增長，導致 TRevPAR 下降了 8.8%。 餐飲利潤轉化率下降（22.5 個百分點）和工資增長將利潤轉化率降至 7.3%，GOPPAR 下降 17.16% 至 XNUMX 歐元。

2013 年，漢堡的酒店取得了積極的業績，唯一的例外是 ARR 下降了 1.1%。 隨著入住率達到 81.5%（+4.2 個百分點）的高水平，RevPAR 和 TRevPAR 分別增長了 4.3% 和 3.7%，而酒店經營者設法減少了 0.6 個百分點的工資。 結果，GOPPAR 上漲了 5.7%，達到 54.49 歐元。

杜塞爾多夫：收入上升但利潤下降……

儘管 ARR 下降了 1.4%，但杜塞爾多夫今年的 RevPAR 增長了 2.1%，這是由於入住率提高了 1.8 個百分點。 隨著每間可用房間的飲料以及食品和會議室租賃的銷售額增長 4.4%，TRevPAR 增長 1.5%，達到 132.83 歐元。 然而，由於管理費用和工資增加導致 GOPPAR 下降 36.7% 至 35.8 歐元，利潤轉化率從 0.9% 下降至 47.59%。

1.2 月，德國城市的酒店經營者經歷了艱難的年末。 事實上，儘管 RevPAR 增長了 4.5%，但與 6.8 年同月相比，TrevPAR 和 GOPPAR 分別下降了 2012% 和 XNUMX%，這再次表明需要超越 RevPAR 來了解真實的績效情況。

本報告中介紹的酒店均來自HotStats數據庫，反映了我們調查的酒店鏈的組合和分佈，這些酒店主要在四星級和五星級領域運營。

請注意：數據樣本每年都會進行審查和重新調整，以反映 HotStats 調查基礎的變化。 因此，去年發布的績效比率可能與本報告中包含的不同。

佔用率（％）是該期間可使用的臥室所佔的比例。

平均房價（ARR）是該期間的臥室總收入除以該期間所佔的臥室總數。

Room RevPar（RevPAR）是該期間的臥室總收入除以該期間的可用房間總數。

總RevPar（TRevPAR）是該期間所有收入的總和除以總可用客房數。

工資百分比是樣本中所有酒店的工資總額佔總收入的百分比。

GOPPAR是該期間的總營業利潤除以該期間的可用客房總數。